中古マンション基礎知識

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マンションは見た目より立地や間取り、駅と建物との距離など客観的なデータを重視して選びましょう。

物件の資産としての価値を見抜くことが重要です。

不動産会社の選択を含め、物件を徹底分析するための事前鑑定ポイントをお教えします。

「新耐震基準」は素人でもわかる安全性の目安。
建築基準法改正後の1983年以降に建てられた中古マンションなら安心できます。

新耐震基準でも地震で被害が大きかったピロティ構造の建物。
1階の壁が少ない中古マンションは耐震性・安全性が低い可能性があります。

建設地の地盤＆基礎工事、杭打ちで地震への強さは決まります。
「設計図書」を用いた素人でもわかるカンタン地盤鑑定法を紹介します。

女性でも建物構造の基礎知識は押さえておきましょう。
RC造やSRC造とは、柱の中の鉄骨の有無を示す鉄筋コンクリートの作りの違いです。

柱で支えるラーメン構造と壁で支える壁式構造（WRC造）。
鉄筋コンクリート以外にも、作り方でリフォームしやすさや耐震性が違います。

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優良中古マンションの選び方や信頼できる不動産会社選びの基礎知識