年収300万円台の購入計画

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同じ立地、同じ間取りのマンション生活でも、賃貸と購入では大きな格差が生まれます。
20年間住み続けたときの賃貸の総支払額は約3,500万円。
^{（※大きく把握するためなので家賃上昇率2％などは含めず）}

ところが中古マンションを購入し、家賃支払いをローン返済と管理費に回すと、支払額は約2,600万円。
頭金の500万円を入れても、支払総額3,100万円で都心のマンションがあなたのものになります。

20年間の賃貸マンション支払額

20年間のローン返済支払額

新築マンションならば、こうはいきません。
そもそもローンの支払いは10年以上プラスされて、返済期間は約30年～35年が平均的。

同じ間取り・仕様のマンションで快適に住んでいても、総額で1,000万円以上の違いになることもよくあります。
中古マンションが堅実な独身女性に支持されているのは、こういったリアルな理由があるんです。

賃貸は住み続けている限り、家賃を毎月払い続けなければなりません。
しかしマンションはいったんローンを返し終えれば、管理費や修繕積立金を支払うだけでOK！

家賃を払い続けるよりも、購入して定年後の住まいを自分のモノにするのが正解なんです。

年金収入に占める家賃の割合は、実際には相当な負担になります。
なるべく早い時期に中古マンションを購入して、働き盛りの内にローンを終えて自分の資産としておくべきです。

安心できる住まいは保険と同じで、掛け捨てよりも貯蓄が大切。

老後に家探しや家賃負担の心配がないように、早めに住まいを手に入れておくのは非常に合理的な考え方。
毎月のローン返済は、資産形成のために「マンション貯金」をしているだけだと考えましょう。

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年収300万円台でも都心の中古マンションは購入できる！